فروش آپارتمان

فروش آپارتمان و املاک مسکونی و تجاری

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان و املاک مسکونی و تجاری

۸ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «آپارتمان در تهران» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

 آپارتمان

سبزی, کاشت سبزی در گلدان, کاشت سبزی در خانه

 

چگونه در آپارتمان خودمان سبزی بکاریم؟
آپارتمان نشینی، خیلی از علاقه مندان به سبزی کاری را از این لذت محروم کرده ولی گروهی دیگر از آپارتمان نشین ها هستند که تحت هر شرایطی می توانند انواع سبزی ها را در آپارتمان خود پرورش دهند.
خوشبختانه بذر بیشتر سبزیجات در هر شرایطی پرورش می یابد و برای این منظور می شود از جعبه های چوبی، سطل های پلاستیکی، گلدان های بزرگ و کوچک، انواع ظروف مایع ظرف شویی و حتی بطری های نوشابه خانواده استفاده کرد. مهم، عمق گلدان و آبیاری به موقع و تنظیم برنامه کوددهی آنها است. اگر می خواهید از فوت و فن سبزی کاری در خانه آگاه شوید، گفتگوی ما را با مهندس بهادری، طراح  فضای سبز بخوانید.

 

آیا کاشت سبزی در آپارتمان ها هم شدنی است؟
ـ بله؛ بذر هر نوع سبزی (تره، شاهی، شنبلیله، ریحان، جعفری، گوجه فرنگی، فلفل رنگی، حتی کدو و بادمجان) را در هر زمان و هر فصلی می توان در آپارتمان (چه در بسترهای خاکی و چه غیرخاکی) کاشت و از خوردن آن لذت برد؛ مثلا پرلیت یک بستر غیرخاکی است که برای کاشت سبزیجات می توان از آن استفاده کرد اما رشد سالم آنها به کود مخصوصی نیاز دارد که در بازار چندان در دسترس نیست. بنابراین سبزی کاری در خاک، آن هم در فضای آپارتمانی، سهل و لذت بخش است.

 

هنگام شروع سبزی کاری در آپارتمان به چه ابزاری نیاز داریم؟
ـ بذر، خاک استاندارد، گلدان مناسب، دستکش، آبپاش کوچک، بیلچه و الک تنها ابزارهای کاشت سبزی در آپارتمان هستند. نکته مهم این است که در انتخاب بذر مناسب و خاک استاندارد از راهنمایی فروشندگان محصولات کشاورزی استفاده کنید تا با مرور زمان قدرت تشخیص آنها را به دست آورید و در واقع خودتان باغبان خبره ای شوید.

 

روش کار چگونه است؟
ـ برای کاشت سبزی در خانه روش های مختلفی وجود دارد. قدم اول انتخاب بذر مناسب و استاندارد است؛ بذر اصلاح شده ای که روی پایه مادری رسیده باشد. ابتدا بذرها را روز قبل از کاشت در آب ولرم می ریزیم و بین ۸ ساعت تا سه روز مجازیم آنها را در آب نگه داریم تا متورم شوند. سپس خاک مناسبی را انتخاب و الک می کنیم و به ارتفاع حداقل ۱۵ سانتی متر در یک گلدان که زهکش داشته باشد می ریزیم.

 

بذرها را از آب خارج و به روی یک پارچه یا روزنامه قدیمی منتقل می کنیم تا نم آنها گرفته شود. سطح خاک را می کوبیم و صاف می کنیم و بذرها را به صورت فاصله دار روی سطح خاک می پاشیم و روی بذرها را با کمی خاک می پوشانیم اما دقت کنید که اگر سایز بذر دو میلی متر باشد، حداکثر دو میلی متر باید روی آن با خاک پوشانده شود. در مرحله بعد، سطح مقطع گلدان را با یک برگ روزنامه می پوشانیم تا بذرها دقیقا زیر روزنامه قرار بگیرند و با یک آبپاش کوچک و روزانه دو تا چهار بار روی روزنامه آب می ریزیم تا سطح آن کاملا خیس شود و گلدان را دو تا پنج روز در گرم ترین جای ممکن قرار دهید.

 

باید گلدان را در معرض نور خورشید قرار دهیم؟
ـ خیر. حتی می توان گلدان آماده شده را دور از نور و در جای تاریک نگه داشت تا سبزی ها دو تا سه میلی متر رشد کنند و روزنامه آرام آرام بالا بیاید. در این مرحله، روزنامه را برمی داریم و مستقیما به گیاه آب می دهیم و در این مرحله گلدان را در معرض نور قرار می دهیم. هر چه نور بیشتری به سبزی ها برسد بهتر است اما اگر چنین فضایی در آپارتمان نداشتیم، می توانیم از لامپ های فلورسنت استفاده کنیم.


بعد از گذشت حدود دو هفته به گیاه کود می دهیم و ترجیحا از کود طبیعی استفاده می کنیم اما اگر این کود در دسترس نبود، سراغ کودهای شیمیایی استاندارد می رویم. البته دوز مورد نیاز روی بسته این کودها نوشته شده است و جای نگرانی نیست. اگر تمام این مراحل به درستی انجام شود بعد از گذشت حدود دو هفته سبزی ها آماده خوردن می شوند اما توصیه من این است که تا یکی دو بار این سبزی ها (به ویژه تره) را نخورید و با قیچی آنها را بچینید تا پایه آنها قوی تر شود.

 

سبزی, کاشت سبزی در گلدان, کاشت سبزی در خانه

 

و برای جلوگیری از آفت زدن سبزی ها چه کنیم؟
ـ برای جلوگیری از آفت زدن گیاهان هر از چند گاهی باید مقداری آب را با الکل مخلوط کنیم و به جای سم، روی سبزی ها بپاشیم. حتی اگر این سبزی های ما مورد حمله شته ها هم قرار گرفته باشند با این کار، آنها از بین می روند. از طرف دیگر، چون طی مراحل رشد از هیچ سمی هم استفاده نمی کنیم، سبزیجات کاملا ارگانیک (طبیعی) هستند. البته راه های زیادی برای پیشگیری از آفت زدگی گیاهان وجود دارد؛ مثلا می توانیم یک گلدان گیاه جعفری یا همیشه بهار را کنار گلدان سبزیجات خود بگذاریم. با این روش تا ۶۰ درصد از بیمار شدن گیاه و حمله شته ها کاسته می شود. حتی پژوهش های علمی نشان می دهد که موزیک هم می تواند تاثیر به سزایی بر سلامت گیاهان و جلوگیری از برخی آفت های آنها داشته باشد.

 

شما کاشت چه نوع سبزی هایی را در فصل بهار توصیه می کنید؟
ـ همه سبزی ها را می توان در این فصل کاشت و بسیار خوب هم رشد می کنند اما گاهی نحوه نگهداری و تغذیه خاک آنها با هم متفاوت است. مثلا گوجه فرنگی برای رسیدن (در مقایسه با گیاهان دیگر) به مواد غذایی بیشتری نیاز دارد و اگر ما دو هفته یک بار به خیار کود می دهیم، باید هفته ای دو بار به گوجه فرنگی کود بدهیم و هنگامی که گوجه ها نشاء شدند و چهار تا پنج سانتی متر رشد کردند باید به گلدان بزرگی منتقل شوند زیرا ریشه آنها قوی می شود و هر چه گلدان بزرگ تر باشد، بیشتر هم میوه می دهد. در مورد فلفل هم دقیقا همین طور است.

 

استفاده از کود، موجب آلودگی سبزی نمی شود؟
ـ ببینید، در واقع کود، تغذیه گیاه است اما لازم نیست که حتما از کودهای شیمیایی استفاده کنیم. بعد از الک کردن خاک، مقداری زغال در خاک بریزید تا وجود کربن مانع از بیمار شدن گیاه شود. حتی تفاله خشک شده چای، پودر استخوان و خاکستر چوب هم جزو کودهای ارگانیک محسوب می شود.

 

حرف آخر؟
ـ سبزی کاری در آپارتمان بسیار کم هزینه است اما نکته قابل توجه این است که با این روش هم لذت می برید و هم سبزی کاملا سالم، بهداشتی و ارگانیک می خورید. هنگام خرید بذر سبزیجات هم به خاطر داشته باشید که نعناع و پونه، بذر ندارند و باید آنها را از سبزی فروشی بخرید و بعد از ریشه دار کردن در خاک بکارید.

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.


سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.

  • آگهی ستاره دار
  • ۰
  • ۰

افزایش پیش فروش آپارتمان در شمال و غرب تهران/ نرخ برخی واحدهای پیش فروش شده

در شرایط رکود بازار مسکن، بخشی از خریداران به دنبال پیش خرید واحدهای مسکونی هستند تا با قیمت کمتر و پرداخت طولانی تر، آپارتمانی را خریداری کنند.

به گزارش خبرنگار مهر، بازار پیش فروش مسکن در سال های اخیر رونق بیشتری داشته است و برخی از خریداران ترجیح می‌دهند که واحدهای پیش فروش شده که قیمت‌های ارزان تری را نسبت به دیگر آپارتمان‌ها در یک منطقه دارند خریداری کنند.

ویژگی این واحدها این است که می‌توان در فواصل طولانی‌تری، پول را پرداخت کرد به همین جهت پرداخت آن آسان تر است ضمن آنکه در نهایت هم یک واحد نوساز با قیمت کمتری نسبت به منطقه خریداری شده است.

در حال حاضر پیش فروش واحدها در شمال و غرب تهران رونق بیشتری دارد که به دلیل تعداد بالای ساخت و ساز واحدهای نوساز در این مناطق است ضمن آنکه در مناطق جنوبی و متوسط شهر تهران، قیمت واحدها کمتر است بنابراین سازنده نیاز چندانی به پیش فروش واحدهای خود ندارد.

البته در این مناطق هم برخی سازندگان پروژه های بزرگ، اقدام به پیش فروش واحدهای خود می کنند اما در نهایت استقبال کمتری نسب به این نوع خرید در این پروژه ها وجود دارد و مردم اعتماد کمتری به پیش فروش دارند. به این دلیل که اغلب سازندگان به خصوص در شمال تهران، به نام و معروف هستند و چندین پروژه از قبل به نام آنها به پایان رسیده است.

اما در مناطق جنوبی و متوسط شهر، کمتر سازنده ای با این مشخصات وجود دارد و اغلب سازندگان کوچک هستند بنابراین خریداران اعتماد کمتری به آنها دارند ضمن آنکه تعداد پیش فروش ها هم کمتر است.

براین اساس، قیمت واحدهای پیش فروش شده را زمان تحویل این واحدها مشخص می‎‌کند بنابراین هرچه به زمان تحویل نزدیک تر باشد نرخ هر مترمربع واحد مسکونی بیشتر است.

نرخ پیش فروش واحدهای مسکونی در برخی مناطق
براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، 4 واحد مسکونی با متراژ های 70 تا 100 متر با پارکینگ و انباری و تحویل 16 ماهه در طبقه 8 و 9 متری 3 میلیون و 300 هزار تومان پیش فروش می شود و در چیتگر مشرف به دریاچه، دو واحد 87 و 119 متری با تحویل دو ماهه متری 4 میلیون و 500 هزار تومان قیمت گذاری شده است.

در خیابان نواب - سینا یک واحد 65 متری در طبقه اول، دوخوابه با تحویل 6 ماهه متری 2 میلیون و 800 هزار تومان و پیش فروش امتیاز یک واحد در جنب دریاچه چیتگر 50 میلیون تومان تعیین شده است.

همچنین در پروژه نخل یافت آباد دو واحد 85 متری و دوخوابه در مرحله سفت کاری متری یک میلیون و 700 هزار تومان پیش فروش می شود و در منطقه 22 شهرک شهید باقری برای واحدی 100 متری 230 میلیون تومان واریزی تعیین شده است.

در شهرک ژاندارمری یک واحد 100 متری در مرحله تخریب متری 4 میلیون و 100 هزار تومان قیمت گذاری شده است و در منطقه 22 تهران شمال غرب دریاچه پیش فروش 8 واحد مسکونی با تحویل 3 ساله با متری یک میلیون و 800 هزار تومان انجام می شود.

در گیشا یک واحد 95 متری با دوخواب و تحویل 13 ماهه متری 6 میلیون و 500 هزار تومان، در مرزداران آل احمد دو واحد 70 و 110 متری با تحویل یکساله متری 4 میلیون و 500 هزار تومان و در پل رومی - سهیل واحدی 78 متری در طبقه ششم با تحویل 7 ماهه متری 10 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.


  • آگهی ستاره دار