فروش آپارتمان

فروش آپارتمان و املاک مسکونی و تجاری

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان و املاک مسکونی و تجاری

۳۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «آگهی رایگان» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

وبلاگ فروش اپارتمان

57گام برای محافظت از خانه در برابر دزد

معاونت اجتماعی پلیس آگاهی ناجا در اطلاعیه‌ای توصیه‌هایی پیرامون عدم سرقت از منزل را منتشر کرد.

معاونت اجتماعی پلیس آگاهی ناجا در اطلاعیه‌ای توصیه‌هایی پیرامون عدم سرقت از منزل را منتشر کرد.

 

به گزارش سرویس «حوادث» خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، معاونت اجتماعی پلیس آگاهی ناجا با انتشار قسمتی از پرونده‌های واقعی به ارائه توصیه‌های پرداخته است که بر این اساس آمده است که خانم مسنی با مراجعه به کلانتری نزدیک محل سکونت خود، اظهار داشت که بیش از سی میلیون تومان طلا و وجوه نقد از منزلش به سرقت رفته است.

 

او به ماموران کلانتری گفت: «برای نظافت منزل خود با یک شرکت خدماتی که کارت آن را داخل حیاط خانه پیدا کرده بودم، تماس گرفتم و جوان حدوداً 30 ساله‌ای از طرف شرکت به خانه‌ام فرستاده شد. پس از دقایقی او به بهانه انجام سریع‌تر کارها، با فرد دیگری تماس گرفت و از او خواست تا برای کمک به خانه من مراجعه کند. پس از آمدن نفر دوم، هر دو نفر برای نظارت به داخل یکی از اتاق‌ها رفتند و من نیز برای آماده کردن چای به داخل آشپزخانه رفتم. از آنجا که صدای جاروبرقی را می‌شنیدم، فکر می‌کردم که آنها مشغول کارند، اما پس از بازگشت به داخل اتاق، متوجه شدم که جاروبرقی روشن است، ولی کسی در خانه نیست. سریعا با تلفن‌های شرکت تماس گرفتم، اما هیچ کدام از شماره‌ها پاسخگو نبودند. بلافاصله به داخل اتاق رفتم و متوجه شدم تمامی طلاجات و وجوه نقدی که در داخل کمد نگهداری می‌کردم، به سرقت رفته‌اند.»

 

در بررسی‌های انجام شده توسط پلیس آگاهی مشخص شد که این شرکت غیرواقعی بوده است و شماره‌های تماس روی کارت‌های تبلیغاتی نیز تنها دو شماره غیر ثابت (همراه) بوده‌اند. در ادامه تحقیقات، کارآگاهان با پی بردن به هویت این دو فرد و بررسی بانک اطلاعات مجرمان سابقه‌دار، متوجه شدند که متهمان از مجرمان سابقه‌داری هستند که پیش از این نیز به اتهام ارتکاب سرقت و کیف‌قاپی دستگیر شده‌اند و با تله‌گذاری برای سارقان، موفق به دستگیری آنها شدند.

 

همچنین فردی با مراجعه به کلانتری، اظهار داشت که همه اموال با ارزش منزل پدرزنش به سرقت رفته است. او گفت: «چند روز پیش پدرزنم به همراه اعضای خانواده‌اش به مسافرت رفته بودند و به همین علت هر روز یک نوبت من و یک نوبت هم همسرم به خانه آنها سرکشی می‌کردیم. تا اینکه مجبور شدیم برای کاری به یک مسافرت یک روزه برویم، اما هنگام بازگشت مشاهده کردیم که درهای ورودی خانه پدرزنم تخریب شده و مقادیر زیادی وجه نقد، طلاجات، ارز خارجی و همچنین خودروی سواری پارک شده در داخل حیاط منزل به سرقت رفته‌اند.» پس از ارجاع پرونده به اداره آگاهی، کارآگاهان در تحقیقات خود اطمینان پیدا کردند که سارقان از خالی بودن منزل اطلاع داشته‌اند؛ به همین علت به بررسی سوابق احتمالی دوستان، آشنایان و اهالی محل پرداختند و اطلاع پیدا کردند که یکی از مجرمان سابقه‌دار تا چند روز پیش در همان محله سکونت داشته است و توانستند او را در حال برداشت از حساب بانکی مالباخته دستگیر کنند. در تحقیقات به عمل آمده متوجه شدند که او با همدستی خواهر خود اقدام به دزدی کرده است. پس از دستگیری خواهر متهم، او اعتراف کرد که به واسطه دوستی و ارتباط با اهالی محل مطلع شده بود که یکی از همسایه‌ها به همراه خانواده‌اش به مسافرت رفته است و حداقل تا 10 روز آینده باز نخواهد گشت و پس از آنکه اطمینان یافتند که داماد مالباخته نیز به همراه همسرش به یک مسافرت یک روزه رفته است، اقدام به سرقت از منزل کردند.

 

 

چرا سرقت از منزل اتفاق می‌افتد؟

 

 

عوامل زمینه‌ساز اصلی

 

 

- عدم رعایت نکات ایمنی در راه‌های ورودی ساختمان

- اعتماد بی‌جا و فراهم کردن زمینه حضور افراد نامطمئن و ناشناس در محوطه ساختمان

- دسترسی افراد نامطمئن به کلیدهای ساختمان

- عدم نصب دزدگیر مناسب در ساختمان

- نگهداری اموال باارزش در داخل منزل و مکان‌های غیرامن

- اطلاع افراد غیرمطمئن از سفر ساکنان منزل

- خالی گذاشتن منزل بدون رعایت اصول ایمنی

 

 

از بروز اتفاق جلوگیری کنید

 

 

 

هنگام ساخت و ساز،‌ به استحکام و ایمنی ساختمان به اندازه زیبایی آن اهمیت دهید.

 

 

- راه‌های ورودی ساختمان را ایمن سازید

 

- مقابل کلیه پنجره‌ها، به ویژه در طبقات همکف، نورگیر، پاسیو و روی دیوارهای کوتاه، حفاظ مقاوم و مطمئن نصب کنید.

- مقابل کلیه درهای راهرو و پشت‌بام را با حفاظ نرده‌ای، ایمن‌ سازید.

- در تابستان سعی کنید در و پنجره‌هایی را که فاقد حفاظ هستند، بسته نگه دارید.

- از قرار دادن نردبان، چهارپایه و نظایر آنها در کنار دیوارها خودداری کنید.

- حفاظ دیوارها را طوری تعبیه کنید که اگر تیر چراغ‌برق، عَلَمک، گاز، درخت یا ماشینی در کنار آن قرار داشت، سارقان نتوانند با بالا رفتن از آنها از روی دیوار عبور کنند.

- درهای ورودی خانه را طوری نصب کنید که فضای خالی زیر آنها باقی نماند.

- در صورت وجود ضای خالی زیر درها، آنها را با سنگ آستانه یا مانند آن بپوشانید.

- فضای خالی زبانه در را با یک تکه چپ یا کاغذ و مقوای فشرده، پر کنید.

- بر روی درِ آپارتمان خود چشمی و زنجیر نصب کنید.

- در صورتی که منزل شما ویلایی است، نکات ایمنی را با دقت بیشتری رعایت کنید.

- در صورت امکان برای درِ ورودی منزل و یا درِ اتاق‌هایی که اشیای قیمتی نگهداری می‌شود، از درهای ضد سرقت استفاده کنید.

 

 

برای ایمنی بیشتر منزل خود، از سیستم‌های دزدگیر استفاده کنید.

 

 

- چنانچه از آژیر خطر استفاده می‌کنید، ‌محل نصب آن را جایی قرار دهید که سارقان نتوانند به راحتی آن را تشخیص دهند.

- اگر از سیستم دزدگیر برقی استفاده می‌کنید، به طور مرتب کارکرد آن را کنترل کنید.

- هنگام خروج از منزل دزدگیر را روشن کنید.

- در صورت بروز عیب در سیستم دزدگیر، فوراً آن را برطرف کنید.

 

-مطمئن شوید که کلید منزلتان در اختیار افراد ناشناس یا غیرمطمئن قرار ندارد.

- در صورت نقل مکان به منزل جدید، حتماً قفل‌های درِ اصلی را تعویض کنید.

- هنگام عوض شدن مستأجر، حتی‌الامکان توپی قفل درهای ورودی و اصلی را عوض کنید.

-قفل‌هایی را که کلید یا کلید یدکی آنها گم شده و یا برای مدتی در اختیار دیگران بوده است، سریعاً تعویض کنید.

- از قرار دادن کلید در محل‌هایی مانند زیر جا کفشی و سایر محل‌های قابل دسترسی خودداری کنید.

- کلید منزل خود را در اختیار بنگاه معاملات ملکی، شرکت‌های خدماتی، کارگرانی که برای تعمیر به منزل شما مراجعه می‌کنند و ... قرار ندهید.

- برای در ورودی منزل از قفل‌های مطمئن و استاندارد استفاده کنید.

- اگر توپی قفل در ورودی یا پارکینگ،‌ به صورت برجسته است، دور جدار بیرونی آن را یک حلقه آهنی جوش دهید.

- برای درهای دولنگه حتماً قفل اضافه تعبیه کنید و به قفل‌های معمول آن اکتفا نکنید.

در صورت سکونت در مجتمع مسکونی، از پلیس محله یا سرایدار مورد اطمینان استفاده کنید.

در تمام ساعات شبانه‌روز، به ویژه در مجتمع‌های مسکونی، درهای ورودی و پارکینگ را ببندید.

- از خالی گذاشتن منزل تا حد امکان خودداری کنید.

- هنگامی که به مسافرت می‌روید، بستگان و همسایگان مورد اطمینان را در جریان قرار دهید تا مراقب منزلتان باشند و به طور مرتب به آن سرکشی کنند.

- در مواقع خالی بودن منزل، از روشن گذاشتن چراغ یک اتاق، رادیو و تلویزیون به مدت طولانی و مستمر خودداری کنید و حتی‌المقدور از همسایگان و آشنایان مورد اطمینان بخواهید که روشنایی داخل خانه را در هنگام شب تغییر دهند یا از چراغ‌های دارای زمان‌بندی استفاده کنید.

- به هیچ وجه فرزندان خردسال خود را در منزل تنها نگذارید.

- هنگام رفتن به سفر، سعی کنید توجه افراد را جلب نکنید.

- ساعت و تاریخ آغاز مسافرت خود را از اشخاص نامطمئن مخفی نگه دارید.

- طوری وسایل خود را داخل خودرو قرار دهید که توجه افراد را جلب نکند؛ ترجیحا این کار را داخل پارکینگ انجام دهید.

- هنگام خروج از منزل برای سفر، مراقب اطراف خود باشید تا با مشاهده خروج همزمان همه ساکنان و چند قفله کردن درها، کسی متوجه خالی بودن منزل برای مدت طولانی نشود.

- سعی کنید خیلی عادی و بدون جلب توجه از منزل خارج شوید.

- هنگام خروج از منزل، تنها به بستن در خروجی اکتفا نکنید.

- قبل از خروج از منزل، به قسمت‌های مختلف ساختمان سرکشی کنید؛ این اقدامات را شب‌ها قبل از خوابیدن نیز انجام دهید.

- در صورتی که خودروی خود را داخل حیاط یا پارکینگ منزل پارک می‌کنید، حتما نکات ایمنی از قبیل بستن قفل فرمان، قفل پدال و ... را رعایت کنید تا سارقان نتوانند با سرقت خودروی شما، وسایل بیشتری را نیز از منزلتان خارج کنید.

- هنگام خروج از منزل، در و پنجره کلیه اتاق‌ها، بالکن، حیاط خلوت، پشت‌بام و ... را قفل کنید تا راه نفوذ سارقان مسدود و امکان دسترسی به بخش‌های مختلف منزل از آنان سلب شود.

- اگر درِ پارکینگ منزل شما دارای کنترل از راه دور است، پس از خروج از پارکینگ، منتظر بمانید تا در کاملا بسته شود.

- از ورود افراد ناشناس به ساختمان جلوگیری کنید.

- اگر هنگام شب، زنگ در منزلتان به صدا درآمد، تا شناسایی کامل فرد، از باز کردن در خودداری کنید.

- اگر فردی به عنوان مامور سازمان‌های مختلف نظیر آب، برق و ... به منزل مراجعه کرد، بهتر است کودکان، خانم‌ها و افراد سالخورده به تنهایی در را باز نکنند، قبل از دادن اجازه ورود مدارک آنها را رویت کنند و در صورت امکان یکی از همسایگان را نیز با خود همراه کنند.

- به هیچ عنوان، صرفا برای شناسایی افراد، درِ منزل را باز نکنید؛ به فرزندان خردسال خود نیز آموزش دهید تا قبل از شناسایی کامل فرد، از باز کردن در خودداری کنند.

- از ورود افراد ناشناس تحت عنوان سمسار، خریدار ضایعات، فالگیر، متکدی و ... به داخل منزل جلوگیری کنید.

- هنگام اسباب‌کشی یا انجام کارهای ساختمانی که در واحد خودتا یا سایر واحدهای ساختمان انجام می‌شوند، مراقب تردد افراد ناشناس باشید.

- دوستان فرزندان خود را قبل از تردد به منزلتان به طور کامل و دقیق بشناسید.

- از باز کردن در برای کسانی که با واحدهای دیگر ساختمان کار دارند، خودداری کنید.

- از اموال با ارزش خود محافظت کنید

- هنگام خروج از منزل برای مدت طولانی، اموال با ارزش خود را به فرد مورد اطمینان خود یا صندوق‌های امانات بانک بسپارید.

- محل نگهداری وجه نقد، طلا و جواهرات و اشیای با ارزش و گرانبها را به همسایگان و کسانی که مورد اعتماد نیستند، نشان ندهید.

- از میزان دارایی و اموال موجود در منزل، نزد افراد بیگانه صحبت نکنید.

- از نگهداری وجوه نقد و اموال با ارزش خود به صورت یک‌جا خودداری کنید.

- از گذاشتن اشیای قیمتی در کنار در و پنجره مشرف به کوچه و خیابان خودداری کنید.

- پس از شست و شوی فرش‌ها، از انداختن آنها روی دیوار و پشت‌بامی که از بیرون قابل دسترسی است، خودداری کنید.

- مشخصات اموال با ارزش خود را نگه دارید

-مشخصات لوازم خانگی خود، از قبیل لوازم صوتی و تصویری، فرش، جواهرات، تابلوی نقاشی، اشیای عتیقه و گرانبها، به ویژه مشخصات خاص و منحصر به فرد آنها را به طور دقیق یادداشت کنید.

- در صورت امکان از آنها عکس تهیه کنید تا در صورت وقوع سرقت، شناسایی و دستیابی مجدد به آنها امکان‌پذیر باشد.

- هنگام به کار گرفتن افراد به عنوان نیروی خدماتی، نگهبان، نظافتچی، آشپز یا ... با احتیاط عمل کنید.

- برای نظافت آپارتمان‌ها و محوطه ساختمان، از افراد مشکوک و ناشناس استفاده نکنید.

- هنگامی که نیروی خدماتی در منزل شما مشغول به کار است، از او غافل نشوید.

- هنگام استخدام سرایدار و نگهبان برای ساختمان، از آنها ضامن و معرف معتبر بخواهید و از معتبر بودن مدارک شناسایی افراد، اطمینان حاصل کنید؛ حتی اگر افراد از طرف یک شرکت معرفی شده باشند.

- هرگز اجازه ندهید نیروهای خدماتی، نگهبان یا ...، دوستان و آشنایان خود را به منزلتان یا محل کارشان در ساختمان شما راه دهند.

- هنگامی که در منزل تنهایید، حتی‌الامکان نیروی خدماتی نگیرید.

- در صورتی که محل سکونت شما کم تردد و خلوت است، با مشارکت سایر ساکنین محل، برای محله خود، نگهبان یا شب‌گرد استخدام کنید.

- اگر خانه‌های اطراف شما خالی از سکنه‌اند یا در زمین‌های مجاور منزلتان ساختمان‌سازی صورت می‌گیرد، لازم است که از منزل خود مراقبت بیشتری به عمل آورید.

- به ایمنی ساختمان‌هایی که کنار خرابه‌ها، گاراژ‌ها، بوستان‌ها، مکان‌های خلوت، تاریک و کم تردد قرار دارند، بیشتر اهمیت دهید.

- برای فروش یا اجاره دادن منزل خود، به بنگاه‌های معاملات ملکی معتبر مراجعه کنید

- هنگام فروش یا اجاره منزل، کلید خود را در اختیار آژانس‌های املاک قرار ندهید.

- بازدید از منزل توسط مشتری حتماً در حضور خودتان یا یکی از افراد مورد اطمینان شما صورت گیرد.

- بازدید از منزل، حتی برای مشتری‌ای که قبلاً به همراه یکی از کارکنان آژانس املاک مراجعه کرده است، باید با هماهنگی آژانس و حضور یکی از کارکنان آن صورت پذیرد.

- از ورود افراد متفرقه و ناشناس که به بهانه خرید و یا اجاره منزل، بدون هماهنگی بنگاه مراجعه می‌کنند، جلوگیری کنید.

 

 

در صورتی که بیرون منزل شما فاقد روشنایی کافی است، با نصب لامپ در سر درِ منزل، روشنایی لازم را تامین کنید

 

 

- در صورت وجود آیفون تصویری یا چشمی روی در، حتما محل را با نصب یک چراغ روشن نگه دارید تا قادر به مشاهده و تشخیص افراد باشید.

- چراغ را طوری نصب کنید که امکان روشن یا خاموش کردن آن از داخل ساختمان نیز وجود داشته باشد.

- استفاده از چراع‌های دارای حسگر که با حرکت افراد روشن می‌شوند، توصیه می‌شود.

- شماره تلفن‌های پایگاه آگاهی منطقه و کلانتری محل سکونت خود را در دسترس داشته باشید

- فهرستی از این شماره‌ها تهیه کنید تا در مواقع اضطراری بتوانید سریعا با این مرکز تماس بگیرید.

- هنگام مشاهده افراد مشکوک و مظنون در اطراف منزل، مراتب را به کلانتری اعلام کنید.

 

 

در صورت وقوع چه باید بکنید؟

 

1- خونسردی خود را حفظ کنید.

2- با پلیس 110 تماس بگیرید.

3- به هیچ چیز دست نزنید و جای چیزی را تغییر ندهید تا اثر انگشت سارقان و آثار جرم از بین نرود.

4- به افراد غیر مسؤل اجازه دست زدن به صحنه سرقت را ندهید.

5- از تجمع افراد در محل سرقت جلوگیری کنید.

6- مراحل پیگیری سرقت توسط پلیس را برای هیچ کس بازگو نکنید.

مکرومه بافی

 

 برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید
  • آگهی ستاره دار
  • ۰
  • ۰

نکته های زمستانی برای نگهداری از گل های آپارتمانی

 این روزها بیشترین سوالی که پرسیده می شود این است که گل هایم رشد ندارند چه کودی به آن ها بدهم؟

فصل زمستان بیشتر گل ها در رکود و استراحت هستند، خزان می کنند، برگ هایشان زرد می شود که تا حدودی طبیعی است.

از آبیاری زیاد گل ها در زمستان بپرهیزید و تا خاکشان خشک نشده آبشان ندهید و در سرما نمانند.

 

نه کود می خواهند نه تعویض خاک و گلدون برای بهار کود بدهید تا به رشد بیفتند.

 

 بزرگ ترین علت مرگ کاکتوس ها آبیاری زیاد کاکتوس ها است.

در زمستان هر بیست روز به کاکتوس ها آب بدهید و در دمای پنج تا ده درجه نگه شان دارید تا بتوانند بخواب بروند و بهار گل بدهند.

در دمای زیر صفر یخ بر می شوند پس بیرون نمانند.

 

 همیشه اخر زمستان رز را هرس کنید (شاخه های زردش را جدا کنید) 

هر وقت گلی از رز پژمرده شد جداش کنید تا انرژی داشته باشد گل جدید بدهد.

قلمه زدن رز مینیاتوری اوایل بهار و اوایل پاییز باید انجام شود. 

 

قلمه های ده تا بیست سانتی از آن را با برش اریب، برگ های پایین آن را جدا کنید و ته ساقه را آغشته به عسل کنید و در خاک ماسه ای بکارید و روی آن نایلون بکشید.

 

 گیاه زیبای آدنیوم برای گلدهی نیاز به نور و آبیاری درست دارد.

چون داخل ساقه آن آب دارد مثل کاکتوس ها آبیاری زیاد باعث پوسیدگی آن می شود و کم آبی نیز باعث عدم گلدهی آن می شود.

 

 گل آلبوکا یا فنری یا پیچی گیاه بسیار زیبا و پیازی است که برگ هایش حالت فنر دارند.

بومی آفریقا است و نوعی کاکتوس است که می شود بذر آن را کاشت.

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجه کنید

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید
  • آگهی ستاره دار
  • ۰
  • ۰

نکات مهم در فروش آپارتمان

فروش آپارتمان و املاک یکی از مسایل پیچیده و حساس است که دردسرهای خاص خود را دارد. گاهی افراد اقدام به فروش آپارتمان خود می‌کنند و آگهی فروش می‌دهند ولی تا ماه‌ها خریداری برای ملک خود پیدا نمی‌کنند.

همچنین ممکن است در نهایت و پس از طی یک دوره طولانی مدت آپارتمان خود به قیمتی پائین‌تر از قیمت واقعی به فروش برسانند. در اینگونه مواقع فروشنده از خود این سوال را می‌پرسد که من تمام کارهای لازم را انجام دادم پس مشکل چیست؟ چرا آپارتمان من در مدت کوتاه و به قیمت مناسب به فروش نرسیده است؟ و بسیاری از سوالات دیگر که ممکن است پیش بیاید.

در واقع برخی فروشندگان تصور می‌کنند پس از تماس با دفاتر مشاور املاک و دادن آگهی فروش آپارتمان دیگر کار آن‌ها تمام شده و دفتر مشاور املاک باید مابقی کارهای فروش آپارتمان را به انجام برساند. چنانچه بطور دقیق به مسئله نگاه کنیم در می‌یابیم که این تصور اشتباه است. دفاتر مشاور املاک نقش زیادی در خرید و فروش املاک دارند ولی برخی مسایل نیز به خود مالک و فروشنده بر می‌گردد. در این مطلب برخی از موارد مهم در فروش آپارتمان را بررسی می‌کنیم.

نکات مهم در فروش آپارتمان 1

نکات مهم در فروش آپارتمان

نکات مهم در فروش آپارتمان شامل دو دسته می‌شوند. برخی نکات مربوط به داخل آپارتمان و وضعیت آن بوده و مستقیما به مالک بر می‌گردد و برخی دیگر به روش فروش واحد مسکونی و نحوه آن بر می‌گردد.

اقدام به فروش آپارتمان از طریق دفاتر مشاور املاک

چنانچه قصد فروش واحد مسکونی خود را دارید در مرحله اول با یک دفتر مشاور املاک معتبر مشورت کنید. کارشناسان ملکی دفتر مشاور املاک شما را از واقعیت‌های بازار مسکن، وضعیت تقاضا، میزان قیمت و موارد مرتبط آگاه می‌نمایند. در مورد قیمت آپارتمان خود با کارشناسان ملکی مشورت و سپس اقدام به اعلام قیمت نمائید.

اگر تخمینی در مورد قیمت آپارتمان خود ندارید می‌توانید از منوی کارشناسی قیمت سایت املاک ملکانا درخواست خود را ثبت و از قیمت کارشناسی آپارتمان خود مطلع شوید. قیمت مناسب و واقعی در زمان انتشار آگهی تاثیر زیادی دارد بطوریکه فروش فوری و یا با تاخیر زیاد را به همراه خواهد داشت. همچنین توصیه می‌شود هنگام اعلام قیمت آپارتمان خود هزینه‌های جنبی فروش آپارتمان مانند هزینه‌های دارایی، انتقال مالکیت و سند زدن را در نظر بگیرید. کمک گرفتن از خدمات مشاوره دفاتر مشاور املاک همواره سودمند است.

نکات مهم در فروش آپارتمان 2

رفع ایرادات جزئی قبل از فروش آپارتمان

نکته مهم دیگر در فروش آپارتمان رفع ایرادات جزئی ملک قبل از اقدام برای آگهی فروش واحد مسکونی است. شیرآلات، دستگیره‌ها، لولای در و پنجره‌ها، سیستم روشنایی باید بدون عیب و نقص باشد. همچنین دقت نمائید که وسایلی مانند سینک ظرفشویی، هود، اجاق گاز، شیشه پنجره‌ها، سرویس‌های بهداشتی و حمام، دیوارها و سقف، کف آپارتمان، تراس تمیز و پاکیزه باشد.

وسایل غیر ضروری را به بیرون از آپارتمان منتقل کنید تا فضا بزرگ‌تر نشان دهد. وسایل خصوصی، عکس‌های خانوادگی و نظیر آن را حتی‌الامکان دور از چشم بازدید کنندگان نگه دارید. نکته مهم دیگر نگهداری از حیوانات خانگی در آپارتمان است. توجه داشته باشید که خیلی از افراد از دیدن حیوانات خانگی، ظرف غذا و پشم، مو و پر آن‌ها در محیط منزل بیزار بوده و ممکن است که تنها به این دلیل از خرید منصرف شوند.

رعایت برخی نکات در رابطه با خریدار هنگام فروش آپارتمان

هنگام بازدید مشتری از آپارتمان این نکته را در نظر داشته باشید که با خریدار خیلی گرم و صمیمی نشوید. این رفتار ممکن است موجب بروز برخی مشکلات در حین فروش آپارتمان گردد. همچنین هنگام بازدید مشتری سعی نمائید که همه جا او را همراهی نکنید.

اینکار ممکن است به خریدار حس ناخوشایندی دست دهد لذا فرصت دهید که بازدید کننده در کمال آرامش و فرصت اقدام به بازدید آپارتمان نموده و در صورت پرسیدن سوال با کمال ادب و متانت پاسخ دهید. نکته مهم دیگر این است که در ابتدا و یا انتهای بازدید تمام مشخصات آپارتمان خود را برای مشتری بیان نمائید. ذکر نکاتی مانند مراکز خرید، فروشگاه‌ها، ایستگاه مترو و اتوبوس نزدیک به محل، مراکز تفریحی و پارک‌ها و … در تصمیم‌گیری خریدار بسیار تاثیرگذار است.

 

 

  • آگهی ستاره دار